Назад

"Почта России" запустила прямую регулярную авиадоставку в Грузии, планирует...

Описание:
"Почта России" запустила прямую регулярную авиадоставку в Грузии, планирует ежемесячно транспортировать до 6 тонн посылок. В Сочи усилят периметр безопасности морского порта, решение принято на совещании с силовыми структурами, сообщил мэр города. Продажи новых легковых автомобилей в России за первые семь месяцев 2023 года выросли на 28,2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, в том числе в июле – в 2,7 раза — «Автостат». За семь месяцев было реализовано 497 230 новых легковых машин. В июле нынешнего года в России было продано 95 654 новых легковых автомобиля, что в 2,7 раза больше, чем в том же месяце 2022-го.



Похожие статьи

Зачем Потанину банки? Повод для разговора - сегодняшний взлёт акций Росбанка...
Зачем Потанину банки? Повод для разговора - сегодняшний взлёт акций Росбанка ( ROSB) на 23% после выставления оферты по цене 115 руб., с премией к рынку ок. 10%. Сами акции Росбанка нас мало интересуют, просто они напомнили о вопросе - зачем глава Интерроса так агрессивно сгребает себе все, что плохо лежит в банковском секторе? ️ Покупки начались на фоне геополитического хаоса, когда из России стали уходить иностранные дочки, а Тиньков то ли искал покупателя, то ли покупатели нашли его и сделали "предложение Дона Корлеоне". Тогда же французская группа Societe Generale в срочном порядке выставила на продажу Росбанк. Кроме пакета в TCS Group и Росбанка, Интеррос купил процессинговую компанию United Card Services (UCS). Таким образом, в Росси появилась новая банковская группа, которая, не исключаю, будет расширяться за счёт частных банков. Почему Потанин решил взять на себя несвойственную ему роль банкира? Здесь просматриваются 2 версии: Сработала "чуйка" на дешевые активы, человек просто решил заработать на падении. Интеррос мог себе позволить покупки, с учетом cash flow Норникеля, не прекращая при этом выплаты дивидендов. Потанин аккумулирует частные активы, чтобы позже передать их структурам с госучастием. Версия скорее конспирологическая, но в наше время конспирология часто становится реальностью. Что ждать держателям акций, например, TCSG? Думаю принципиально смена основного акционера мало что меняет. Банковский бизнес трансформируется сложно и долго, а желательно вообще этого не делать. Такие действия, как смена команды, бренда, технологий, системы продаж, клиентской базы и т.д. всегда несут риски больших потерь.
1812 

20.06.2022 17:02

️ По поводу запрета на пополнение рублями в Interactive Brokers. Что известно...
️ По поводу запрета на пополнение рублями в Interactive Brokers. Что известно на данный момент. 2 клиента, а с их слов не менее 10 СМИ сообщили, что после 31 июля Interactive Brokers прекратит принимать рубли для пополнения счета. Источники ссылаются на разговор с поддержкой и скрин переписки с европейским подразделением IB. Я уведомлений не получал, но авторы материала в РБК говорят, что якобы они будут разосланы через несколько дней. Мотив IB в целом понятен: он остался единственным крупным западным брокером, работающим с россиянами. Несколько месяцев назад ему прилетел штраф $38 млн от комиссии SEC за недостаточно строгий комплаенс. IB после этого прекратил работу с российскими субброкерами, но оставил частным инвесторам возможность открывать и пополнять счета. Кстати, еще в феврале брокер предупредил, что есть риски блокировки аккаунтов и заморозки всех операций резидентов РФ и Беларуси. На прошлой неделе введен запрет на операции с европейскими бумагами из-за санкций ЕС. Версия запрета рублёвых пополнений: доллар в России на минимумах 2015 года, россияне его покупают и в рамках разрешенного ЦБ лимита до $150 тыс./мес. БЕЗ комиссии заводят (если банк не под санкциями) на счет в IB. Многие конвертируют и тут же выводят, используя счет как транзитный. Это грозит IB новыми штрафами. Неоспоримых пруфов на данный момент нет, источники ссылаются в основном друг на друга. Тем более неоднозначными (на данный момент) выглядят сообщения, что Interactive Brokers после 31 июля может принудительно конвертировать рубли, оставшиеся на счёте, в валюту. В любом случае, ждём официальной рассылки. Тем не менее, вывод: девалютизация российского рынка идёт стремительно, подобных новостей будет немало. Наличие счёта вне России, например, в странах бывшего СНГ, может стать крайне полезной, если не необходимой опцией для валютных операций и торговли глобальными активами.
1821 

23.06.2022 13:03

Возможные риски НКЦ и участников биржевых торгов. Вопрос: «Торгую на бирже, в...
Возможные риски НКЦ и участников биржевых торгов. Вопрос: «Торгую на бирже, в т. ч. хеджирую рублевые риски с помощью фьючерса на доллар. Какие риски существуют для НКЦ и участников торгов, о которых говорят в последние дни? Какие есть альтернативы?» Основной риск – наложение санкций со стороны западных «партнеров», вследствие чего будут заблокированы валютные счета компании в долларах США и/или евро. К сведению, ранее были наложены санкции на НРД, в связи с чем валютные позиции участников торгов на Мосбирже в НРД были закрыты, мы писали об этом: https://t.me/bitkogan/17741 https://t.me/bitkogan/17748. Допустим НКЦ попал под санкции, что будет далее? Тогда у Европы могут возникнуть проблемы с платежами за российский газ, Газпромбанк, получив от европейских покупателей газа евро на счет, пойдет на Мосбиржу, чтобы продать их за рубли. Ведь ему надо платить налоги, нести прочие расходы в рублях. Но биржа из-за санкций НКЦ (блокировки корсчетов) будет не в состоянии предоставить банку возможность продать евро. Нет денег, нет «стульев» — поставка газа в Европу может быть приостановлена. По той же причине не ясно, как Европа будет платить за нефть? Очередной выстрел в ногу? Присоединятся ли США к санкциям НКЦ? С одной стороны объемы торговли за доллары между США и Россией, незначительны, и санкции даже выгодны США, т.к. цены на энергоносители в Европе тут же пойдут вверх. Но с другой стороны, возможно США предпочтут постоять в сторонке. Ведь в случае приостановки торговли евро, объемы торгов долларами для поддержания торговли России в т. ч. с Европой могут вырасти. Все расчеты пойдут через корсчета в американских банках. Как будут на самом деле мы не можем сказать. Но, скорее всего, если санкции будут наложены, то только со стороны ЕС и это будет означать отключение от евро-расчетов, но не от расчетов в американских долларах. Будем надеяться, что США в этой ситуации будет действовать более адекватно, ведь для них бизнес прежде всего. Исходя из вышесказанного, мы допускаем, что с большой вероятностью, ни европейцы, ни американцы не пойдут на полную заморозку международной торговли с Россией, поэтому НКЦ не попадет под санкции. Что будет при санкциях против НКЦ? Но все же, если это произойдет, полагаем, НКЦ полностью сохранит свой основной функционал. Но ликвидность на торгах евро и долларом будет минимальной. Ведь у НКЦ, который имеет банковскую лицензию, заблокируют корсчета в этих валютах, а там учитывается средства, которые депонируют участники биржевых торговой, Результатом, скорее всего, будет либо приостановка торгов этими валютами, либо, в лучшем случае, значительный рост спрэдов. Именно об этом сказал первый зампред Центробанка России во время ПМЭФ: «Действительно, мы считаем, что наиболее правильным решением для того, чтобы справиться с этими рисками, является уменьшение валютной позиции участников в НКЦ». Поэтому Владимир Чистюхин предложил ускорить девалютизацию НКЦ. Продолжение ️
1845 

20.06.2022 19:30


​​6 факторов инвест привлекательности Фосагро

Сильные стороны:
•ФосАгро...
​​6 факторов инвест привлекательности Фосагро Сильные стороны: •ФосАгро...
​​6 факторов инвест привлекательности Фосагро Сильные стороны: •ФосАгро — холдинг с крупной вертикально-интегрированной структурой, полного цикла производства фосфорсодержащих минеральных удобрений от добычи фосфатного сырья до конечных продуктов (удобрения, кормовые фосфаты, фосфорная кислота); •Компания занимает первое место в Европе и третье в мире по производству фосфорсодержащих удобрений; •Обладает самой широкой по региональному охвату и количеству пунктов присутствия сетью дистрибуции минеральных удобрений, к услугам которой обращаются аграрии из удаленных и труднодоступных районов России; •Удельная себестоимость производства Фосагро – одна из самых низких в мире; •Компания органически наращивает своё производств; •Прозрачная и лояльная дивидендная политика (текущая ситуация как исключение). Угрозы: •Санкционные риски (страновые); •Долговая нагрузка у самой компании; •Зависимость финансовых показателей от погодных условий. Возможности: •Поддержка с/х хозяйства со стороны государства; •Перспективы нарастить продажи внутри страны. Ежедневные обзоры рынка с комментариями: https://analytic.ricom.ru/markets_today.html капитал доход брокер риком https://telegra.ph/file/663220c94574308e7b332.jpg
1876 

16.06.2022 11:55

​​Globaltrans — одна из ведущих групп в сфере грузовых железнодорожных...
​​Globaltrans — одна из ведущих групп в сфере грузовых железнодорожных...
​​Globaltrans — одна из ведущих групп в сфере грузовых железнодорожных перевозок на территории России, стран СНГ и Балтии. Обширные компетенции в сфере логистики позволяют нам эффективно управлять ключевыми промышленными грузопотоками, перевозя металлургические грузы, нефтепродукты и нефть, уголь и строительные материалы. Компания оперирует одним из крупнейших вагонных парков в России. Основа парка — универсальные полувагоны для перевозки широкой номенклатуры насыпных грузов и цистерны для нефтепродуктов и нефти. На Мосбирже торгуются ГДР. Результаты 2021 года Грузооборот сократился на 2,3%. Чистая прибыль Globaltrans по МСФО за 2021 год составила ₽15,1 млрд, увеличившись на 23,9% по сравнению с ₽12,187 млрд в предыдущем году. Выручка увеличилась на 7% до ₽73,151 млрд против ₽68,367 млрд годом ранее. Операционная прибыль компании увеличилась на 15% до 21,6 млрд руб. Падение грузоперевозок в апреле усилилось. По итогам апреля погрузка на Ж/Д составила 102.4 млн тонн. Динамика: -5% гг vs -2,4% гг в марте; по итогам 4-х месяцев: -1,1% гг. Наибольший спад с начала года наблюдается по углю (-2,3% гг), коксу (-2,3% гг), удобрениям (-5,4% гг), лесным грузам (-15,6% гг), зерну (-19,2% гг). В плюсе цемент (+1,3% гг) и строительные грузы (+2% гг). По нефти и нефтепродуктам нейтральная динамика (-0,1% гг). Globaltrans запускает программу обратного выкупа ГДР, которая будет действовать до апреля 2023 года. Компания приобретёт до 10% уставного капитала. Выкупленные ГДР могут храниться в казначействе до двух лет. Прогнозы выручки и прибыли Аналитики ожидают в 2022 году gпадение выручки на 47% до 38,89 млрд руб. в 2023 году рост выручки составит на 19,8%. Аналитики ожидают в 2022 году коррекцию прибыли на 30% до 9,1 млрд руб., в 2023 году прибыль вырастет на 16,6%. Рассмотрим динамику результатов с 2016 года Выручка компании с 2016 года выросла на 5%, EBITDA выросла на 66%, операционная прибыль выросла на 100%, прибыль акционеров выросла на 190%, свободный денежный поток вырос на 82%. С 2016 года активы компании выросли на 38%, денежные средства и их эквиваленты выросли на 169%, обязательства выросли на 105%, чистый долг вырос на 111%, капитал вырос на 6%. За этот же период капитализация сократилась на 20%. Очевидно, что компания обладает апсайдом к собственной динамике результатов. Если рассмотреть динамику выручки и прибыли на акцию, а также прогнозируемые результаты, то увидим, что в 2022 году скорее всего на стоимость акции будет давить коррекция денежных потоков, но в 2023 году с большой долей вероятности ситуация начнет меняться. Дивидендная политика Globaltrans привязана к свободному денежному потоку и долговой нагрузке: при коэффициенте чистый долг/EBITDA скорр.<1х на выплату дивидендов направляется не менее 50% свободного денежного потока, при коэффициенте от 1х до 2х - не менее 30%, при коэффициенте >2x - 0%. На годовом общем собрании акционеров было принято решение не выплачивать окончательный дивиденд за 2021 г. в соответствии с рекомендацией совета директоров компании. Исходя из прогнозов FCF, компания сможет направить на дивиденды не менее 26,5 руб. в 2023 году за 2022 год. Стоимость и рентабельность Обязательства составляют 47,82% от активов, отношение чистого долга к EBITDA 0,83х, что является привлекательным показателем. Окупаемость компании около 3,83х, что выглядит намного дешевле сегмента. Отношение капитализации к капиталу 1,02х, что выглядит дешево. Отношение капитализации к выручке 0,79х, что дешевле сегмента. Отношение капитализации к свободному денежному потоку 3,58х, что выглядит очень дешево. Показатель EV/EBITDA 2,79х, что также невероятно дешево. Рентабельность активов 14,62%, рентабельность капитала 28,61%, чистая рентабельность 20,64%, рентабельность по EBITDA 40,17%, операционная рентабельность 29,57% - лучшие показатели рентабельности в сегменте. По стоимостным показателям и показателям рентабельности компания выглядит очень дешево. https://telegra.ph/file/17818798f5d91e937601a.png
1861 

23.06.2022 10:00

​​Лента – ведущий многоформатный продуктовый и FMCG-ритейлер в России.
Компания...
​​Лента – ведущий многоформатный продуктовый и FMCG-ритейлер в России. Компания...
​​Лента – ведущий многоформатный продуктовый и FMCG-ритейлер в России. Компания развивает форматы гипермаркетов, супермаркетов, а также недавно запустила новый формат магазинов у дома под брендом «Мини Лента». Лента является крупнейшей сетью гипермаркетов в России и четвертой среди крупнейших розничных сетей страны по выручке. Лента также дает покупателям возможность совершать покупки онлайн, используя свои сервисы click-and-collect и экспресс-доставки. Компания была основана в 1993 году в Санкт-Петербурге. По состоянию на 31 марта 2022 года под управлением Ленты находилось 254 гипермаркета и 541 супермаркет общей торговой площадью более 1,77 млн кв. м в более чем 200 населенных пунктах России. Компания располагает 14 распределительными центрами по всей России. Основные результаты 1 квартала 2022 года Выручка с 1 кв. м. также показала положительную динамику и увеличилась на 5,9% до 299 руб./кв. м. Выручка увеличилась на 23,4% до 132,4 млрд руб. за счет роста среднего чека на 9,4%, несмотря на снижение трафика в магазинах на 1,4%. Выручка гипермаркетов выросла на 8,8%, выручка супермаркетов выросла на 144,1%. Онлайн-продажи продолжили демонстрировать многократный роста увеличившись до 10,8 млрд руб., и составили 8,2% от общей выручки. Валовая рентабельность составила 22,7%, валовая прибыль составила 30 млрд руб., увеличившись на 28,2%. Операционная прибыль снизилась на 11% до 2,5 млрд руб. Чистая прибыль компании составила 735 млн руб. по сравнению с 1,3 млрд руб. годом ранее. Компания отозвала прогноз по капитальным затратам и открытию магазинов на текущий год из-за неопределенной рыночной ситуации. Ранее были заявлены планы на 2022 год по открытию не менее 200 новых магазинов малых форматов, а также о размере капитальных затрат не менее 5% от выручки. Прогнозы выручки и прибыли Аналитики ожидают в 2022 году рост выручки на 6,5% до 515,1 млрд долл., в 2023 году рост выручки продолжится на 6,7%. Аналитики ожидают в 2022 году рост EPS на 18,57% до 153 руб., в 2023 году прибыль вырастет на 10,38%. Рассмотрим динамику результатов деятельности с 2018 года по ТТМ Выручка компании с 2018 года выросла на 23%, EBITDA выросла на 33%, операционная прибыль выросла на 4%, прибыль акционеров сократилась на 5%, свободный денежный поток стал положительным. С 2018 года активы компании выросли на 23%, денежные средства и их эквиваленты сократились на 46%, обязательства выросли на 21%, чистый долг сократился на 25%, капитал вырос на 29%. За этот же период капитализация компании сократилась на 36%. Очевидно, что стоимость компании существенно отстает от динамики собственных результатов. Если рассмотреть динамику выручки и прибыли на акцию, а также прогнозируемые результаты, то увидим, что в конце 2022-начале 2023 года вероятнее всего начнется долгосрочное восстановление котировок компании. Компания сейчас не платит дивиденды, но текущая платежеспособность позволяет направлять 100% от свободного денежного потока на дивиденды, исходя из текущего FCF, компания теоретически может платить 194 руб. или 28,36% годовых. Потенциальная доходность от black terminal 61%. Стоимость и рентабельность Обязательства составляют 68,84% от активов, отношение чистого долга к EBITDA 1,46х, что является привлекательным показателем, намного лучше Магнита и Пятерочки. Окупаемость компании около 5,92, что выглядит достаточно дешево. Отношение капитализации к капиталу 0,62, отношение капитализации к выручке 0,13х - самые привлекательные показатели сектора. Отношение капитализации к свободному денежному потоку 3,52х, что выглядит невероятно дешево. Показатель EV/EBITDA 2,85х, что выглядит так, как будто компанию отдают даром. Рентабельность активов 3,28%, рентабельность капитала 10,53%, чистая рентабельность 2,21%, рентабельность по EBITDA 9,45%, операционная рентабельность 4,95% - хуже основных конкурентов, но все равно достаточно привлекательно. По стоимостным показателям компания выглядит очень дешево, по рентабельности компании есть куда расти, но возможностей для этого немного. https://telegra.ph/file/e6091e092a5baae60b704.png
1842 

22.06.2022 10:00

АПОКАЛИПТИЧЕСКИЕ ПРОГНОЗЫ ПОКА НЕ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ. НО ТОЛЬКО ПОКА...

WORLD...
АПОКАЛИПТИЧЕСКИЕ ПРОГНОЗЫ ПОКА НЕ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ. НО ТОЛЬКО ПОКА... WORLD...
АПОКАЛИПТИЧЕСКИЕ ПРОГНОЗЫ ПОКА НЕ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ. НО ТОЛЬКО ПОКА... WORLD STEELL ASSOCIATION представила данные по производству стальной продукции в мае. WSA оценивает апрельское производство на уровне 169.5 млн тонн, это -3.5% гг vs -5.1% гг месяцем ранее. Выпуск стали с начала года – 791.8 млн тонн (-6.3% гг). Серьезный провал фиксируется в Германии (-11.5% гг), в Иране (-17.6% гг), но хороший рост присутствует в Индии (+17.3% гг) В России производство стали в мае оценивается в 6.4 млн тонн (-1.4% гг) vs 6.4 млн (-0.6% гг) в апреле. С начала года – 31.0 млн тонн (-2.3% гг). Майские объемы оказались аналогичны апрельским, но перспективы металлургической отрасли страны пока что не самые радужные из-за потери части рынков сбыта, крепкого рубля и необходимости реализовывать продукцию с существенными скидками. Мы не исключаем определенных действий в части послабления акцизного режима в отношении металлургических компаний, причем в самом ближайшем будущем.
1796 

22.06.2022 17:16


Китайские авиационные власти (CAAC) поступили более предусмотрительно. Они...
Китайские авиационные власти (CAAC) поступили более предусмотрительно. Они заранее закрыли свое воздушное пространство для самолётов Boeing и Airbus российских авиакомпаний с двойной регистрацией. Такие меры объясняют проблемой с поддержанием летной годности воздушных судов в России. При том что до сих пор китайские авиакомпании не выполняют международные рейсы из-за пандемии Covid-19. Давление будет только нарастать. Еврокомиссия обновила EU Air Safety List. Это список авиакомпаний, на которые распространяется запрет или эксплуатационные ограничения в Европейском союзе, поскольку они не соответствуют международным стандартам безопасности полетов. Сейчас в этом списке 22 авиакомпании, зарегистрированные в России. Это отражает серьезную озабоченность по поводу безопасности российских авиакомпаний. Из-за принудительной перерегистрации в России иностранных самолетов, заведомо разрешающей их эксплуатацию без действующих сертификатов летной годности. Снятием санкций с России дело не закончится. Авиакомпаниям предстоит пройти долгий и тернистый путь, чтобы подтвердить требования по безопасности полетов. А также добиться разрешения снова выполнять рейсы в воздушном пространстве Евросоюза, Канады и США. Например, Pakistan International Airlines потребовалось 6 месяцев, чтобы устранить все замечания, выявленные EASA, после обнаружения фактов выдачи поддельных пилотских свидетельств. Дефицит запчастей становится реальностью. Ведь подавляющее большинство из более чем 350 самолетов группы «Аэрофлот» — это самолеты Airbus или Boeing. По оценкам экспертов западных лизинговых компаний, у российских авиакомпаний запасов хватит на три месяца. После этого они могут начать разбирать самолеты на запчасти, или выражаясь авиационным языком, каннибализацией. Нужны еще и расходники. Если запчасти – это только видимая и наиболее обсуждаемая потребность авиакомпании, то помимо них для обслуживания самолетов требуются масла, смазки и спецжидкости. Все они тоже импортные, и требуются в огромном количестве на весь парк «Аэрофлота». Отдельная история с авиационными шинами. Michelin, Goodyear, Dunlop и Bridgestone приостановили их поставки. Авиакомпании вынуждены закупать китайские аналоги, не одобренные ни EASA, ни FAA, а только CAAC для самолетов Boeing и Airbus, зарегистрированных в Китае. Апокалипсис может наступить уже с осенними заморозками. Когда выпадет первый снег – возникнет потребность в обработке самолетов противооблединительной жидкостью (ПОЖ) перед вылетом. В России не изготавливаются подобные ПОЖ. Заранее аэропорты не покупают большие партии ввиду сезонности их применения и значительных объемов, которые нужно где-то хранить. Смену времен года в России обмануть не получится даже у Росстата. Как компенсировать дефицит? ️Правительство России не может заменить все импортные пассажирские самолеты отечественными. На региональном Sukhoi Superjet 100 устанавливаются двигатели, созданные в сотрудничестве с французской Safran. Общая доля иностранных комплектующих изделий составляет 70%. Выпуск самолетов импортозамещённой версии SSJ-NEW из-за проблем с разработкой комплектующих изделий сдвинулся на 2026 г. Сроки начала серийного производства среднемагистрального МС-21 были перенесены на 2025 г. также по этой причине. ️Планы производства отечественных двигателей для SSJ-NEW и MC-21 далеки от реализации. Если ПД-14, который уже проходит сертифицированные испытания в составе МС-21, то проект разработки двигателя ПД-8 для SSJ-NEW находится в самом начале своего пути. Вместо этого Россия планирует в качестве временной меры увеличить производство менее эффективных Ту-214 советской разработки. Это также проблематично, поскольку Ту-214 практически не производился в течение последних 10 лет просто потому, что это неконкурентоспособный самолет как с точки зрения летных характеристик, так и топливной эффективности, а после катастрофы во Внуково российские авиакомпании потеряли к нему всякий интерес. Продолжение ️
1836 

20.06.2022 17:59

КЛИШАС ПРЕДЛОЖИЛ ЕСПЧ ПЕРЕНАПРАВИТЬ УКРАИНЕ ТРЕБОВАНИЯ О ПРАВАХ ЧЕЛОВЕКА...
КЛИШАС ПРЕДЛОЖИЛ ЕСПЧ ПЕРЕНАПРАВИТЬ УКРАИНЕ ТРЕБОВАНИЯ О ПРАВАХ ЧЕЛОВЕКА...
КЛИШАС ПРЕДЛОЖИЛ ЕСПЧ ПЕРЕНАПРАВИТЬ УКРАИНЕ ТРЕБОВАНИЯ О ПРАВАХ ЧЕЛОВЕКА Требование ЕСПЧ к России, чтобы та обеспечила неисполнение смертного приговора в отношении приговоренных в ДНР к расстрелу сдавшиеся в Мариуполе иностранцев, не может исполняться в России, поскольку наша страна прекратила свое участие в Совете Европы и вышла из-под юрисдикции ЕСПЧ, заявил председатель комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Андрей Клишас. При этом он посоветовал ЕСПЧ наплавлять свои требования Украине, где у неонацистской хунты с правами человека "полный евростандарт". "До Европейского суда по правам человека как-то с трудом доходит, что после череды совершенно незаконных санкций против России со стороны Совета Европы наша страна вышла из этой организации и прекратила свое участие как в Совете Европы, так и вышла из под юрисдикции ЕСПЧ, и порядок этого выхода определен специальным законом. Поэтому ваши "требования" можете направлять Украине, там как раз у неонацистской хунты с правами человека "полный евростандарт". "Россия не будет исполнять никакие решения ЕСПЧ, в том числе в отношении наемников, которые подлежат суду в ДНР и ЛНР. В отношении судьбы этих пособников неонацистов нужно обращаться в официальные органы суверенных республик Донбасса". https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/61/755457451411612.jpeg
1826 

20.06.2022 12:28

Зарубежным компаниям сложно покидать Россию Например, табачный концерн Philip...
Зарубежным компаниям сложно покидать Россию Например, табачный концерн Philip Morris International, который не может найти покупателя в течение трех месяцев, называет уход из России «самой сложной трансакцией» в своей истории. «Это так чертовски сложно. Эта сделка действительно сводит с ума» — говорит операционный директор Яцек Ольчак. С ума сходят и другие компании, причем у большинства одни и те же симптомы. Продать бизнес кому-то очень трудно — большинство богатых российских компаний находятся под санкциями. А те, кому удалось их избежать, предлагают смешную цену, поскольку понимают, что опций у продавца немного. В итоге и приходят ко всяким сложным сделкам с правом обратного выкупа или просто продают бизнес по заниженной стоимости.
1889 

23.06.2022 12:02

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России в апреле-мае 2022 г.
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России в апреле-мае 2022 г. составил 25,4 млрд. руб., по данным Knight Frank. За пять месяцев 2022 г., три из которых проходили в условиях жёстких санкций и негативных экономических явлений, объём инвестиций составил 128 млрд. руб., что уже превышает результат первого полугодия 2021 года. Лидером в структуре инвестирования в апреле-мае 2022 г. вновь стали площадки под девелопмент с долей 57%. На втором месте расположилась торговая недвижимость с долей в 15%, на третьем – офисная (13%). Очень приличные объёмы инвестирования в коммерческую недвижимость легко объяснимы. У «крупных денег» сейчас затруднён выход из России, прежние инвестиционные инструменты – акции и госбумаги – теперь вызывают мало доверия. Недвижимость остаётся единственным понятным инструментом, тем более поддающимся бизнес-планированию.
1836 

20.06.2022 17:34

️ Breakfast news ️ Банкам разрешат вводить комиссии по новым валютным вкладам...
️ Breakfast news ️ Банкам разрешат вводить комиссии по новым валютным вкладам юрлиц, но запретят прекращать платить проценты по действующим. Соответствующий законопроект подготовлен минэкономики РФ. ️ Импорт легковых автомобилей в РФ из Китая сокращается в мае упал почти до $32 млн против $84,6 млн месяцем ранее и $190,7 млн в марте, следует из таможенной статистики КНР. Это объясняется как слабым спросом на российском авторынке, так и сложностями с логистикой. ️ По данным «Сбериндекса» на 19 июня номинальные расходы россиян на товары и услуги в годовом выражении выросли на 7,5% (на продовольствие — увеличились на 15,1%, на непродовольственные товары — снизились на 5%, на услуги — выросли на 16,1%). Данные индекса с начала июня фиксируют отрицательную динамику в сегменте непродовольственных товаров, вероятное начало спада спроса на продовольствие и его улучшение — на услуги, в том числе внутренний туризм и общепит. ️ «Почта России» займется экспресс-доставкой из магазинов. ️ Турпоток из России в Турцию по итогам мая сократился в 2,5 раза к допандемийному 2019 году. ️ По данным компании Adindex рекламный рынок в РФ по итогам 2022 года снизится на 40%. ️ Из-за ограничения техподдержки со стороны Microsoft почтовый сервис Outlook и приложение для видеозвонков Skype скоро могут стать недоступными для россиян, считают в Центре компетенций НТИ «Технологии доверенного взаимодействия». _magic
1858 

21.06.2022 11:13


Evening news ️Курс доллара на Мосбирже сегодня первые с июня 2015 года...
Evening news ️Курс доллара на Мосбирже сегодня первые с июня 2015 года опустился ниже 55 рублей. ️Госдума приняла закон о легализации параллельного импорта. Он защищает от административной и уголовной ответственности российские компании, которые ввозят товары на территорию РФ без разрешения правообладателей. ️Посещаемость торговых центров в мае этого года была даже хуже, чем в ковидный 2021-й: по оценке Focus Technologies, в Москве падение год к году относительно 2021-го составило 17%, а к допандемийному 2019-му — 26%. ️В сегменте курьерской доставки за вторую неделю июня количество вакансий увеличилось на 6%, подсчитали в SuperJob. А спрос на специалистов в закупках, снабжении и ритейле упал на 10%. ️Оборот непродовольственных товаров в России в апреле 2022 года в сопоставимых ценах, то есть с учетом инфляции, упал на 17%, до 1,7 трлн руб., свидетельствуют данные Росстата. ️Санкции США против китайской полупроводниковой промышленности, введенные весной 2020 г., в итоге привели к ее стремительному росту, пишет Bloomberg. По результатам 2021 г. КНР заняла 19 мест в рейтинге самых быстрорастущих полупроводниковых компаний в мире, состоящем из 20 мест. В 2020 г. Китай занимал лишь восемь строчек в таком же рейтинге. ️Эксперты Positive Technologies сообщили о росте кибератак в I квартале 2022 г. на 14,8% по сравнению с IV кварталом 2021 г. Также отмечается появление новых трендов в методике атак, среди которых — распространение вредоносов, нацеленных на уничтожение данных. _magic
1814 

21.06.2022 22:02

Коридор базового ОСАГО может быть расширен для большинства категорий...
Коридор базового ОСАГО может быть расширен для большинства категорий...
Коридор базового ОСАГО может быть расширен для большинства категорий автовладельцев на 26% вверх и вниз – о таких планах сообщил Банк России. Для легковых автомобилей физлиц базовая ставка будет устанавливаться индивидуально и составит от 1646 до 7535 рублей. «Банком России были проведены актуарные расчеты, которые показали необходимость внесения изменений в тарификацию по ОСАГО, в частности: расширение «тарифного коридора» базовых ставок страхового тарифа в обе стороны для общественного транспорта (автобусы, совершающие регулярные перевозки пассажиров, троллейбусы и трамваи) – на 17,8 %, для других категорий транспортных средств – на 26 %», - говориться в сообщении регулятора. Также ЦБ анонсировал корректировку отдельных значений коэффициента территории преимущественного использования транспортного средства. ЦБ пошел на эту меру из-за резкого подорожания автозапчастей. _magic
1870 

22.06.2022 20:54

Evening news ️Россия совместно с другими странами БРИКС работает над созданием...
Evening news ️Россия совместно с другими странами БРИКС работает над созданием новой международной резервной валюты. В ее основе будет корзина нацвалют пяти стран - участниц союза, сообщил Владимир Путин. Также он рассказал о переговорах об открытии индийских сетевых магазинов в России. Также обсуждается увеличение доли китайских автомобилей, оборудования и техники на российском рынке. ️Михаил Мишустин сообщил, что подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. ️Совет Федерации одобрил на пленарном заседании закон, разрешающий самозанятым регистрировать товарные знаки. ️Компания Tele2 отказалась от значительного повышения безлимитных тарифов после угрозы проверок со стороны, сообщили в минцифры РФ. ️Почти 50 млн нераспроданных смартфонов Samsung в январе-мае застряли на складах дистрибьюторов, большая часть из них – смартфоны серии Galaxy A. Источники корейского ресурса Thelec утверждают, что в целом примерно 18% устройств компании оказались невостребованными. ️«Яндекс» предоставил российским веб-мастерам доступ к сервису SmartCaptcha – аналогу теста Google reCAPTCHA для проверки на робота. SmartCaptcha разработан в России и на этапе тестирования доступен на бесплатной основе. ️Российские власти вместе с представителями ИТ-отрасли разрабатывают новые правила допуска компьютерной техники из ЕАЭС на рынок госзакупок. Несмотря на риск вытеснения отечественной продукции, это может помочь избежать дефицита некоторых позиций. ️В браузере Safari открылась «дыра», которую уже чинили девять лет назад. Злоумышленники активно ею пользовались, и никто не знает, как давно. Уязвимость представляет собой ошибку использования выделенной ячейки памяти после ее освобождения — use-after-free. При обработке специально подготовленного веб-контента можно достичь запуска произвольного кода. Под угрозой все версии WebKit под iOS, iPadOS и macOS. _magic
1845 

22.06.2022 22:25

️ Breakfast news ️ Дефляция за прошлую неделю - 0,12% (за позапрошлую было...
️ Breakfast news ️ Дефляция за прошлую неделю - 0,12% (за позапрошлую было 0,14%). Если эти темпы сохранятся, годовая инфляция к декабрю может составить 6%, хотя это, конечно, маловероятно. ️ Промсвязьбанк может купить СМП-банк. По информации «Ъ», уже состоялся due diligence. Обе кредитные организации находятся под блокирующими санкциями. ️ Опросы Росстата фиксируют резкое ухудшение потребительских настроений и ожиданий граждан. Во втором квартале 2022 года индекс потребительской уверенности снизился до минус 31%, потеряв за квартал 10 процентных пунктов. Самое низкое значение индекса (-32%) было отмечено в первом квартале 2015 года. ️ По данным Национального бюро кредитных историй, в мае 2022 года было выдано 2,38 млн «займов до зарплаты» (до 30 тыс. руб., сроком до 30 дней) на 21,59 млрд руб. Это максимальный объем с декабря прошлого года и на 16% выше, чем годом ранее. ️ Ставки 50 крупнейших банков РФ вернулись к февральскому уровню. Если в первой декаде марта индекс доходности рублевых вкладов достиг максимума в 20,51% годовых, то к 22 июня он опустился ниже 8% годовых. ️ Финский производитель лакокрасочной продукции Tikkurila полностью уйдет из России. ️ Компания «Связной» первая среди крупных ритейлеров подтвердила начало ввоза электроники через параллельный импорт. В список ввезенных товаров попали смартфоны и часы Samsung, последняя линейка iPhone и игровые приставки PlayStation, Xbox и Nintendo. Техника будет дороже на 10–20% по сравнению с февральскими ценниками. ️ Госдума рассмотрит законопроект о создании российского магазина мобильных приложений взамен вместо App Store и Google Play. Отечественный электронный маркетплейс приложений будет по умолчанию устанавливаться на всех устройствах. _magic
1830 

23.06.2022 11:25


Капитализм не остановить! Пару слов про параллельный импорт Очень хочется...
Капитализм не остановить! Пару слов про параллельный импорт Очень хочется написать, почему я сейчас мощно закупаюсь отечественными голубыми фишками (будто есть выбор?), но приходится успокаивать людей и писать о насущном — об айфончиках, модных шмотках и косметике. Вот что волнует обывателя в первую очередь. Наткнулся на интервью челночника всея Руси Евгения Чичваркина, который сделал миллионы на параллельном импорте во времена, когда большинство ещё под стол ходило. При всей своей ненависти к России, Чичваркин не может не признать очевидного — любой уважающий себя капиталист пойдёт на преступление ради сверхприбыли. Какие тут санкции? Именно поэтому сейчас можно купить на Вайлдберриз всякое, ушедшее из страны. Да, чуть дороже и без нормальной гарантии, но можно. Это совершенно нормальный процесс в эпоху глобальной экономики, где есть жаждущие покупатели и хитрые продавцы. Если присмотреться, то видно, как ловкие пацаны начали рубить кэш, под крики о Северной Корее. вродебыпроэкономику
1851 

21.06.2022 10:21

Европа останется без газа? ️

На дворе июнь, а европейские страны уже начали...
Европа останется без газа? ️ На дворе июнь, а европейские страны уже начали...
Европа останется без газа? ️ На дворе июнь, а европейские страны уже начали использовать газ из хранилищ. Обычно летом ЕС активно набирает газ в хранилища и затем использует его в период зимнего отопительного сезона. Но не в этот раз. Прокачка газа Газпромом упала из-за санкций, проблем с поставкой через Украину и необходимости ремонта турбин для Северного потока. Тем временем в середине июня произошёл пожар на СПГ-терминале Freeport в США, 68% поставок которого направлялись в Европу. Поэтому страны ЕС вынуждены задействовать хранилища уже сейчас, когда они заполнены всего на 53%, средний уровень при котором обычно начинал забираться газ из хранилищ — 88%. Если Европа начнёт отопительный сезон с уровнем 40-50% или ниже, Западу придётся как-то договариваться с Россией как минимум по частичному снятию санкций. Не исключаем, что "заморозка" Европы будет предотвращена за счёт "разморозки" валютных резервов России и других уступок со стороны Запада.
1824 

21.06.2022 12:47

​ Неуловимый рубль

Как только его ни пытались ослабить — он не сдаётся. Мы про...
​ Неуловимый рубль Как только его ни пытались ослабить — он не сдаётся. Мы про...
​ Неуловимый рубль Как только его ни пытались ослабить — он не сдаётся. Мы про рубль, если что: обновляем многолетний минимум 53.15 за доллар на текущий момент. В правительстве всё больше людей обеспокоено укреплением рубля: бюджетный дефицит за 2022 год может составить 1.6 трлн, или 1.2% ВВП. Напомним, во времена бюджетного правила с 2016 года большую часть времени бюджет был профицитным, то есть доходы стабильно превышали расходы. Чем дальше развивается санкционная история, тем более неловкой становится ситуация с курсом валют: доллар — по-прежнему мировая валюта, доступ к которой России ограничен. Можно торговать в других валютах — но как тогда оценивать тот самый "справедливый" курс рубля к доллару и другим валютам? Это вопрос, на который ещё предстоит ответить, но сейчас становится всё более очевидно: будут меняться подходы к тому, как российские экспортёры будут зарабатывать на внешних рынках. Соответственно будет меняться и то, как рынок будет оценивать экспортёров. Оценка компаний, возможно, станет сложнее: по мере увеличения числа расчётов в национальных валютах, все эти операции придётся считать относительно доллара чтобы примерно понимать, сколько та или иная компания заработала на самом деле. Ну а пока на рынке царит неопределённость, тем кто хочет "припарковать кэш" по ставке выше депозита у нас есть специальное предложение — готовый портфель с облигациями. Всё просто: покупаете доступ, покупаете облигации, и через 3-6 мес. зарабатываете больше, чем с депозита https://telegra.ph/file/7f352ec37e9673dd68298.jpg
1829 

22.06.2022 21:20

Индийские банки решили интегрироваться в российскую банковскую систему. На...
Индийские банки решили интегрироваться в российскую банковскую систему. На прошлой неделе в Нью-Дели состоялась встреча Банка России, Резервного Банка Индии, чиновников индийского правительства, представителей российских и индийских банков, на ней обсуждался вопрос открытия счетов банков друг у друга для "обеспечения бесперебойной торговли без нарушения санкций". В планах открытие корреспондентских счетов друг у друга: Лоро (их счёт в нашем банке), Востро (наш счёт в иностранном банке), Ностро (наш счёт в их банке). Индийский Банк готовит специальный указ, разрешающий открытие таких счетов. Со стороны Индии участвовали Canara Bank, Bank of Maharashtra, Uco Bank и другие, со стороны России - Газпромбанк, банк Зенит, МТС Банк, ПСКБ, Татсоцбанк, ЦентроКредит, банк Союз и другие (около десятка банков). Если схема запустится, то банки смогут проводить операции в долларах, евро, индийских рупиях и рублях. На предложение оплачивать товары и услуги в индийских рупиях российские банки попросили ЦБ Индии разрешить им инвестировать рупии в индийские финансовые активы, чтобы получать доход от свободных денег ️В июне стало известно, что UniCredit ведет переговоры о продаже Юникредитбанка с инвесторами из Индии и Китая. В России работает только один банк индийскими акционерами - - Коммерческий Индо Банк (Москва) - принадлежит двум крупнейшим госбанкам Индии (60%) State Bank of India и (40%) Canara Bank.
1851 

20.06.2022 19:26

Banking news ЦБ оштрафовал Тинькофф банк за неисправление кредитной истории...
Banking news ЦБ оштрафовал Тинькофф банк за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). Размер штрафа для банка от 30 до 50 тыс. руб. Интеррос капитал Потанина выставил оферту миноритариям Росбанка, планируется выкуп 483 093 акций по цене 115 руб за шт. В мае Сбербанк закрыл 70 офисов, всего с начала года Сбер закрыл 159 точек. Другие банки суммарно закрыли в мае 67 офисов, а с начала года - 511 Тинькофф банк повысил минимальную сумму для SWIFT-перевода (теперь от $20000) из-за "увеличения числа проверок со стороны западных партнёров и снижения числа обрабатываемых ими SWIFT-платежей" и пообещал, что все отправленные переводы до 16 июня включительно будут зачислены по старым условиям. На практике оказалось всё хуже: клиенты, которые сделали 14 и 15 июня, получили деньги обратно, поддержка ссылается на отказы банков-корреспондентов, отправить снова деньги по старым условиям не дают. АКРА повысило рейтинг Совкомбанк Лизинг с A(RU) до A+(RU), по рейтингу установлен статус "на пересмотре - развивающийся". В первом квартале 2022 владелец Совкомбанк докапитализировал лизинговую компанию на 1 млрд руб. С 2021 года размер баланса вырос в три раза, зависимость Совкома от потенциального дефолта лизинговой компании возросла. В случае, если по дочерней компании сработает триггер, у владельцев облигаций Совкома появится право требовать досрочное погашение бумаг. Статус по рейтингу дублирует статус Совкома: из-за приостановки выплат купонов по 4 выпускам еврооблигаций. Сбербанк возобновил расчеты в китайских юанях, которые были приостановлены для юр. лиц 7 июня за границу и по России. Банк Центр-Инвест получил статус IT-компании. Включение в IT-реестр дает право платить пониженные страховые взносы, исчислять налог на прибыль по льготной ставке, а его сотрудники могут пользоваться льготами айтишников: пока только льготная ипотека. Ранее в такой реестр попали Сбербанк, Тинькофф банк, Киви банк
1870 

20.06.2022 12:36


ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ 13-19 июня 14 июня вступили в силу санкции против трёх...
ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ 13-19 июня 14 июня вступили в силу санкции против трёх крупных российских банков — Сбербанка, Россельхозбанка и Московского кредитного банка. Их отключили от системы SWIFT. С 14 июня Мосбиржа приостановила торги швейцарским франком. Банк Авангард ввел комиссию за зачисление валюты на счет в размере 1% от суммы, минимум 100 у.е. С начала июня в этом банке уже действует комиссия за обслуживание валютных счетов, на которых хранится от 10 тысяч долларов и евро. 15 июня ФРС США повысила ставку сразу на 75 б.п. до целевого диапазона 1,5-1,75%. Инфляция в Еврозоне ускорилась до 8,1 %. 16 июня Банк Англии повысил ставку на 25 б.п. до 1,25%. Тинькофф изменил условия SWIFT-переводов и обслуживания карточных счетов клиентов в валюте: - с 16 июня минимальная сумма SWIFT-переводов составляет 20 000 $ - вводится комиссия за входящие SWIFT-переводы в долларах, евро и фунтах. Ее размер составляет 3% от суммы перевода, но не менее 200 у.е. и не более суммы перевода. - обслуживание валютных счетов при балансе до 10 000 у.е. на счете остаётся бесплатным. Размер комиссии для счетов свыше этой суммы составит 1 % в месяц. 15 -17 июня прошел Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ). Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, принимавшая участие в форуме, заявила в ответах на вопросы: - запрета на хождение валюты (доллара, евро и др.валют) в России не будет - большинство валютных ограничений по мере стабилизации финансовой системы должны быть сняты - пока нельзя говорить об отмене ограничений на продажу наличной валюты в РФ в условиях санкций - не планируем замораживать и конфисковывать валютные вклады граждан В.Путин на ПМЭФ предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7%. В пятницу 17 июня Сбербанк и ВТБ начали принимать заявки на ипотеку на новых условиях. Альфа банк предлагает ставку по ипотеке с господержкой в размере 6,7% годовых для своих клиентов. СПб биржа с 20 июня намерена запустить торги акций китайских компаний, которые будут торговаться напрямую через Гонконгскую биржу. Первоначально это будут 12 компаний, далее предполагается увеличить количество акций до 200 к концу 2022г. Расчеты будут идти в гонконгских долларах без участия европейских клиринговых компаний. Новость лично от меня: 18 июня я купила свой первый бриллиант с целью инвестиций. Расскажу сегодня
1821 

20.06.2022 12:19

Банки всё продолжают ломать голову, как же им вернуть средства, к которым нет...
Банки всё продолжают ломать голову, как же им вернуть средства, к которым нет доступа после блокировки Национального расчётного депозитария (часть остатков в евро была заморожена на корреспондентских счетах). Самим справится с этой ситуацией вряд ли получится, поэтому банки решили попросить помощи у ЦБ. Даже предложили несколько вариантов решения проблемы: ️Привлечь Банк России в качестве третьей стороны — он заключит с банками своп-сделки в размере остатков в евро на особых условиях (регулятор даст деньги, которые потом необходимо будет вернуть); ️Определить порядок действий НРД по самостоятельному возврату банкам средств с корсчетов, открытых в евро, в любой иной валюте. Что тут скажешь, попытаться, конечно, стоит. Но есть риск, что ЦБ напомнит банкам, что они сами виноваты, ибо депозитарий предупреждал клиентов о риске заморозки средств. К тому же все предложенные варианты довольно трудно осуществимы. Как минимум, найти свободные деньги сейчас практически нереально.
1782 

22.06.2022 13:20

Дубай превратился в мировой сырьевой центр. Из-за санкций сырьевые трейдеры...
Дубай превратился в мировой сырьевой центр. Из-за санкций сырьевые трейдеры переезжают из Швейцарии в ОАЭ. Позиции сторон: • ОАЭ: избегает введения санкций против российских физических и юридических лиц. • Швейцария: заявляет о своем нейтралитете, не позволяя доставлять свое оружие в Украину. Вслед за ЕС ввела санкции против компаний и физических лиц. Новые санкции Евросоюза поддержит. Швейцарские банки не хотят проводить операции между Россией и Китаем, а страховые компании, например, вводят «самосанкции» — не оказывают услуги из-за страха штрафов. Зачем оставаться в такой стране? Кто переезжает? Bloomberg узнал, что миграцией в Дубай интересовались три крупнейшие нефтяные компании России: • Роснефть. Прилетали в мае, чтобы «изучить возможности»; • Лукойл. Планируют переместить часть персонала подразделения Litasco SA в Дубай из Женевы; • Газпром нефть. Стремятся расширить свое присутствие в городе. • Присматривают офисы: Solaris Commodities (трейдер зерна), Suek AG (продавец угля), EuroChem Group AG (производитель удобрений). Что Дубай? В Дубае множество зон свободной торговли, низкие налоги. В прошлом году Дубайский мультитоварный центр совместно с Московской торгово-промышленной палатой даже провел мероприятие для привлечения русского бизнеса.
1808 

22.06.2022 20:17

️ Breakfast news ️ Крупнейшие российские маркетплейсы пытаются сами...
️ Breakfast news ️ Крупнейшие российские маркетплейсы пытаются сами организовать параллельный импорт таких товаров. Из-за непростой логистики такая продукция оказывается на 5–50% февральских цен. ️ По итогам 2022 года объем складских площадей в Москве и Подмосковье может сократиться почти в четыре раза год к году, до 700 тыс. кв. м, прогнозируют в Commonwealth Partnership (CMWP). Это минимальное значение с 2009 года, когда было приобретено и арендовано 645 тыс. кв. м. ️ Испанская сеть Mango передаст российскому франчайзи 55 своих магазинов. Условия сделки неизвестны. ️ Верховный суд отказал Google в пересмотре решения о восстановлении телеканала «Царьграда». В апреле телеканал получил от Google 1 млрд руб. в качестве неустойки за неисполнение решения суда. ️ Власти вместе с экспертным сообществом готовят концепцию поддержки игровой индустрии. Одной из мер может стать заморозка комиссии от продажи игр в российских магазинах приложений. Это позволит стимулировать студии вкладывать оборотные средства в разработку новых продуктов. ️ Минцифры России планирует запустить летом сервис электронной купли-продажи автомобилей, в котором будет задействована электронная подпись. ️ Российский фильм об авиакатастрофе «Одна» стал лидером кинопроката в России и странах СНГ уже второй уикенд. В общей сложности он уже собрал 126 млн руб. _magic
1860 

20.06.2022 11:54

Недвижимость. Часть 2. Покупать ли сейчас квартиру? А в ипотеку? Вопрос этот...
Недвижимость. Часть 2. Покупать ли сейчас квартиру? А в ипотеку? Вопрос этот сейчас волнует очень многих. В частности, потому что альтернатив для вложения денег становится все меньше. Когда же самый подходящий момент для покупки квартиры? Ажиотаж на рынке недвижимости сейчас уже стих – в мае цены начали падать, об этом мы уже писали. Мы не хотим в разговоре про российскую недвижимость апеллировать исключительно цифрами, потому что это будет оторвано от реальности. Сейчас рынок недвижимости очень сжат и цены разнятся так сильно, что сложно поверить. Тем не менее, как мы уже писали, пока тенденции следующие ️Будут снижаться ставки по ипотекам. Тут пока нет сомнений. ️Цены на жилье в среднем продолжат стагнировать из-за более низкого спроса. В каком случае стоит покупать квартиру прямо сейчас? Если вы нуждаетесь в жилье как можно скорее. Хотя тут, опять же, творчески. Возможно, на таком рынке имеет смысл подождать пару месяцев и поискать квартиру подешевле. Стоимость аренды жилья сейчас упала. Если вы не берете ипотеку, а сразу располагаете нужной суммой. Сейчас нужно смириться с тем, что рынок скорее мертв, чем жив и искать квартиру придется очень долго. Начинать имеет смысл как можно раньше. В целом, судя по практике, за несколько месяцев и с хорошим риэлтором можно найти варианты за приемлемую сумму или даже дешевле рынка на 10-20%. И такие истории бывают – многие сейчас хотят продать недвижимость поскорее. Стоит ли сейчас брать ипотеку? Мы видим, что пока тенденция на снижение ставок сохраняется. Соответственно, проценты по ипотеке будут идти вниз. Поэтому стоит подождать несколько месяцев перед тем, как брать ипотеку. Единственным исключением, когда можно и поспешить, я бы счел вариант, когда вам предложили квартиру с очень хорошим дисконтом (например, 15-20%). Тогда есть серьезные основания не дожидаться падения процентов по ипотеке. Недвижимость однозначно стоит рассматривать как вариант для вложения денег, если вы живете и работаете в России. Но важно понимать, что сейчас каждая сделка сама по себе. Кто-то соглашается на маленькие деньги, кто-то, наоборот, выжидает и хочет продавать только по хорошей цене. Поэтому спешить с покупкой квартиры я бы не стал, если это не срочная необходимость и если вам не особенно везет с вариантами. Сейчас момент может быть не самый подходящий для того, чтобы принимать импульсивные решения. Тенденция на стагнацию цен на недвижимость будет сохраняться в ближайшие месяцы и нужно спокойно искать подходящий вариант и ждать коррекции ставок по ипотеке. недвижимость
1839 

15.06.2022 14:15


ВОЗ ДОПУСКАЕТ НОВЫЙ ПОДЪЕМ ЗАРАЖЕНИЙ COVID В 2022 ГОДУ

 «Учитывая, что большое...
ВОЗ ДОПУСКАЕТ НОВЫЙ ПОДЪЕМ ЗАРАЖЕНИЙ COVID В 2022 ГОДУ «Учитывая, что большое...
ВОЗ ДОПУСКАЕТ НОВЫЙ ПОДЪЕМ ЗАРАЖЕНИЙ COVID В 2022 ГОДУ «Учитывая, что большое число людей не встретилось с вирусом ни вакцинальным, ни естественным путем, определенный подъем заболеваемости ожидать можно. Когда он произойдет, спрогнозировать очень тяжело», - сказала представитель Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) в России Мелита Вуйнович, отвечая на соответствующий вопрос об осложнении эпидемиологической ситуации из-за коронавирусной инфекции в этом году. Представитель ВОЗ также отметила возможность более сильного проявления эпидемии гриппа. "В предыдущие годы, когда вводились локдауны и другие меры, ограничивающие контакты, меньше люди встречались с инфекциями, поэтому другие респираторные вирусы были подавлены", - добавила она, подчеркнув, что сейчас, когда мир снова открывается, нужно следить за обоими вирусами и защищать самые уязвимые группы населения: людей с пониженным иммунитетом, старше 60 лет, детей и беременных женщин.
1875 

16.06.2022 10:17

Власти совместно с Банком России нашли решение проблемы с конвертацией...
Власти совместно с Банком России нашли решение проблемы с конвертацией депозитарных расписок в акции, после того как европейские депозитарно-клиринговые системы Euroclear и Clearstream из-за санкций в одностороннем порядке остановили операции с ценными бумагами. Расконвертация бумаг будет возможна через российский депозитарий без необходимости обращения к зарубежной инфраструктуре, сообщил газете представитель ЦБ. При участии Банка России подготовлены поправки в закон о прекращении программ депозитарных расписок — они предусматривают специальный порядок конвертации для владельцев, которые не смогли воспользоваться механизмами депозитарного договора, отметил представитель ЦБ. («Власти решили проблему с конвертацией депозитарных расписок в акции»)
1887 

16.06.2022 10:50

Zara, H&M, levi’s, Adidas, Decathlon, Nike


Zara, H&M, levi’s, Adidas, Decathlon, Nike, Pull&Bear, Bershka, Mango, Oysho и многие другие любимые бренды снова доступны для Вас по приятным ценам!

Супер качество и адекватные цены !!!
По всем вопросам пишите на admin@bibanet.ru